购房付款方式简介

一次性付款一般都能从售楼商处得到房价款的5％

左右的优惠，如是现房则能同时获得房屋的所有权。如是期房则此种付款方式价格最低。

但一次性付款需筹集大数目资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较重。如是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，甚至房屋工程因资金不足等原因无法完成交付使用，造成利息甚至全部房款损失，购房风险较大。

缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。

分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，分期偿付的房款额比一次性付款的房款额高。

有意购房者的客户先租住，按月交租金，等租金总额达到当初议定的房屋总价（连本付息）时，房屋产权归客户所有。这种销售方式对发展商不利，所以按此种方式销售房屋的比较少，主要用于促销一些滞销的物业。

在贷款偿还期内，将所购商品房（现房）在一定期限内出租，用所得租金收入偿还贷款。